値下げ物件
【間取り】
リビング横に和室もあり、リビングにもゆとりがある4LDK。
【外観】
目を惹く、洗練された外観デザイン。
長く暮らすほど愛着が深まる住まい。
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【外観】 目を惹く、洗練された外観デザイン。 長く暮らすほど愛着が深まる住まい。 
【リビング】 キッチン側にあるアクセントクロスのグリーンカラーがおしゃれな 開放感に溢れるリビング。 
【キッチン】 キッチンスペースもゆったりとして、作業もスムーズ♪ 
【リビング】 キッチンカウンターからお料理の配膳もしやすい動線と リビングを見渡せ、家族の様子も伝わります 
【リビング】 デザイン性に優れ、高級感が溢れるリビングで ご来客にも自信が持てます♪ 明るく開放的なLDKで家族時間を♪ 
【キッチン】 憧れのシステムキッチンで作業効率も良く、家事のお手伝い！ 
【キッチン】 3口コンロとグリル 火力もあり、お料理の幅が広がるので欲しい機能の1つ -
【トイレ】 清潔感に溢れるトイレは温水洗浄便座 
【浴室】 足をゆっくり伸ばして入れるバス 1日の疲れをリフレッシュ♪ 部屋干し派や雨天時にも安心な浴室乾燥機付き！ 
【洗面所】 大きな鏡のついたワイド洗面所で 身支度もスムーズに 
【収納】 WICがあるから、たくさんの衣類が分かりやすく収まります 季節物の収納場所としても 
【洋室】 採光が良く明るい洋室ではそれぞれが快適で過ごしやすい 空間 
【洋室】 子供部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて活用できます 
【洋室】 クローゼット付きで衣類や荷物も整理しやすい洋室 -
【浴室乾燥機】 浴室には換気乾燥暖房機のリモコンがついており、とっても 便利♪ 
【その他】 前面道路もお車の出入りに十分な幅
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
陽当り良好
平坦地
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区上山門２丁目 第8期2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門駅』 バス乗車2分 上山門二丁目 停 徒歩4分 (約320m) 福岡市空港線『姪浜駅』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ筑肥線『下山門駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実89.43㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | KJH25-03500-1 |
| 建物構造 | 木造 平屋建て 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実202.25㎡(61.18坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.1m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 城原小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 下山門店 徒歩3分 (約180m) 城の原保育所 徒歩6分 (約430m) 和光保育園 徒歩6分 (約410m) 西日本シティ銀行下山門支店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 福岡いきの松原店 徒歩6分 (約460m) 今村内科循環器科クリニック 徒歩7分 (約490m) 医療法人 輝松会松尾内科病院 徒歩7分 (約550m) 下山門団地郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4773504 | 取引態様 | 媒介 |
