【間取り】
165.49㎡の広々4LDK♪
LDK16帖の広々リビング♪収納も広々♪
【外観】
次郎丸駅徒歩10分圏内♪カウンターキッチン♪トイレ2か所♪
スタイリッシュな外観の2階建てのおうち♪
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【外観】 次郎丸駅徒歩10分圏内♪カウンターキッチン♪トイレ2か所♪ スタイリッシュな外観の2階建てのおうち♪ 
【リビング】 開放感あり、明るいリビング♪人が集まっても圧迫感を感じませんね♪みんなが集まる場所だから、ゆっくり休める空間を♪ 
【キッチン】 カウンターキッチン♪配膳もスムーズ♪作業スペースとして十分ゆったりと使える広さ♪ 
【キッチン】 キッチンの引き出しにはキッチンまわりの物をたくさん入れたい♪ キッチンからのリビングにいるご家族の様子が伝わります♪ 来客時、手元が見えないのもGoodです♪ 
【キッチン】 3口コンロで火力もあるので、お料理の時短と、おいしいお料理作りのお手伝い♪ 
【洗面所】 洗面所も窮屈さがなく、窓付きだから、じめじめ湿度や熱気対策も万全♪ 
【浴室】 足をのばして入れるバスタブ♪浴室乾燥ついてます♪追い炊き機能もあるからいつでも温かいお風呂に入れますね♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座♪トイレも２ヶ所確保♪朝のトイレ行列は回避です♪ 
【洋室】 窓が多く、採光も良くて気持ちが良い洋室♪ 優しいナチュラルカラーなフローリングでお部屋に馴染みます♪ フローリングだからお掃除もお手軽♪ 
【洋室】 アクセントクロスでおしゃれな居室♪7帖もある広いお部屋からバルコニーに繋がります♪ 
【バルコニー】 洗濯物も気持ちよく干せるゆとりのバルコニー 
【洋室】 それぞれのプライベート空間を確保 
【収納】 荷物が多いご家族にもうれしい充実収納♪ 
【玄関】 窓付きでみんなを優しく迎える明るい玄関 換気もできるから、いやな匂いもこもらない♪ -
【洋室】 朝の目覚めも気持ちいい明るい居室 
ウオークインクローゼット！多い衣類や季節物も分かりやすく収納できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実97.5㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０２５０４－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実165.49㎡(50.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 有田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 次郎丸中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 徒歩6分 (約450m) 黒田整形外科医院 徒歩9分 (約650m) 福岡田町郵便局 徒歩8分 (約640m) 福岡田町郵便局 徒歩8分 (約640m) ローソン 福岡次郎丸二丁目店 徒歩9分 (約670m) スーパーマーケットトライアル 田村店 徒歩11分 (約870m) セブンイレブン 福岡田村4丁目店 徒歩13分 (約1010m) たぐま歯科こども歯科クリニック 徒歩16分 (約1260m) 西福岡幼稚園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4814886 | 取引態様 | 媒介 |
