値下げ物件
【間取り】
LDK21.5帖の広さ
2階に洋室3室＋納戸、WIC2か所
吹き抜けのあるおうち
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
床下収納
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸３丁目 ３期２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ筑肥線『姪浜駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ筑肥線『下山門駅』 バス乗車8分 ながらの団地入口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 112.2㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC108324号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実119.72㎡(36.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石丸小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 下山門中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ひまわり保育園 徒歩7分 (約510m) 下山門団地郵便局 徒歩8分 (約610m) 医療法人 輝松会松尾内科病院 徒歩7分 (約540m) 西日本シティ銀行下山門支店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン 福岡下山門通り店 徒歩11分 (約860m) 特別養護老人ホーム ディグニティ内浜医務室 徒歩14分 (約1050m) マルキョウ 下山門店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759500 | 取引態様 | 媒介 |
