値下げ物件
【間取り】
家族の暮らしを考えた、ゆとりのある空間と使いやすい間取り
【外観】
シンプルながら存在感のある外観！
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【外観】 シンプルながら存在感のある外観！ 
【居間・リビング】 暮らしの中心にふさわしい開放感に包まれるリビング 
【キッチン】 毎日のお料理が楽しくなる明るいキッチン♪作業スペースもゆとりがあって使いやすい！ 
【トイレ】 温水洗浄便座♪清潔感と使いやすさを兼ね備えたトイレ 
【洗面所】 洗面周りの物や洗剤も整理できる扉付き 朝の身支度もゆったりと 
【浴室】 足も伸ばせる大きなバスタブに浸かりながら、一日の疲れをリフレッシュ 
【洋室】 バルコニーに繋がる明るい洋室 -
【洋室】 大容量のクローゼットもあるから、季節物や衣類など収納でき お部屋をきれいに保てます♪ 
【洋室】 棚付きの洋室が、お片付けを手助け！ 
【洋室】 収納はあればあるほど、物がお部屋に溢れず済みますね♪ 
【バルコニー】 陽もしっかり当たるバルコニー 
【リビング】 家具の配置もアレンジ自在の広々としたリビングで 圧迫感がない快適な時間を♪ 
【キッチン】 リビングを見渡せるキッチンで、ご家族の様子もしっかりと伝わります 
【玄関】 家族を優しく迎える、ゆとりある玄関！ -
【キッチン】 3口コンロで、火力も十分♪グリル付きでお料理の幅も広がります♪ 
【その他】 外に水栓が付いているから、何かと便利ですね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
主な特徴
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『次郎丸駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 実90.01㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第ＫＪＨ２５－０２５０５－１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実159.63㎡(48.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 有田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 次郎丸中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 徒歩6分 (約450m) 黒田整形外科医院 徒歩9分 (約650m) 福岡田町郵便局 徒歩8分 (約640m) 福岡田町郵便局 徒歩8分 (約640m) ローソン 福岡次郎丸二丁目店 徒歩9分 (約670m) スーパーマーケットトライアル 田村店 徒歩11分 (約870m) たぐま歯科こども歯科クリニック 徒歩16分 (約1260m) 西福岡幼稚園 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4814917 | 取引態様 | 媒介 |
